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Administração de Condomínios

A Escol Administração de Condomínios se especializou na administração total de condomínios, abrangendo as áreas de Administração Financeira, Departamento Pessoal, Manutenção Predial e Assessoria Jurídica.
 

ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA
 

-Contas a pagar e receber;

-Demonstrativo financeiro mensal;

-Emissão de boletos;

-Análise Financeira com finalidade de reduzir custos.

ASSISTÊNCIA JURÍDICA
 

-Advogado próprio e exclusivo;

-Esclarecimentos e orientações legais sobre a vida do condomínio;

-Realização de Acordos e Parcelametos;

-Cobranças Judiciais e Extrajudiciais.

DEPARTAMENTO PESSOAL

- Rotina completa de departamento pessoal;

- Recrutamento e Seleção de Pessoal;

- Assessoria quanto ao cumprimento da lei;

- Conferência mensal da documentação dos

funcionários terceirizados.

MANUTENÇÃO PREDIAL

-Assistência na Manutenção Predial

-Controle das Manutenções rotineiras

-Levantamento de Orçamentos

-Parceria com profissionais para redução de custos

-Assessoria para Renovação do AVCB

SÍNDICO PROFISSIONAL

- Participação e Assistência nas Assembleias.
- Informações ao síndico e moradores no dia a dia de trabalho, possibilitando assim melhor administração interna e uma boa convivência entre todos os condôminos.
- Informações aos funcionários do condomínio, acompanhado-os quando necessário para verificação de melhorias nos serviços interno
- Emissão de comunicados, advertências e multas sob a direção do síndico.

PORTAL ONLINE

- Emissão de 2ª via de boletos
- Visualização de Documentos: Convenção, Regimento Interno e Atas

-Relatórios: Balancetes mensais, contas a receber e etc.

-Reserva de espaços: Churrasqueira, piscina, quadra, salão de festas e etc.

DEPOIMENTOS

"Expresso aqui a total satisfação com os serviços prestados pela Escol. Prestam uma assistência impecável ao condomínio comercial onde tenho uma sala. Referencio a Escol e agradeço por toda a atenção e competência."

 

Luciana Pupo

(Condomínio Vitória Office)

"Contratamos a Escol Administradora  levando em conta alguns critérios como custo-benefício e a experiência dessa empresa,  há tantos anos no mercado. Nem pensávamos em contratar uma administradora na época mas tínhamos dúvidas em alguns assuntos, o que nos levou a entrarmos em contato telefônico com a empresa, que prontamente nos orientou. Sempre primorando no quesito atendimento, estamos há mais ou menos um ano trabalhando juntos . No começo, tivemos de fazer alguns ajustes de comunicação e administração, os quais foram sanados, situação comum em qualquer tipo de relacionamento.  Hoje, a Escol Administradora é nossa parceira, nos auxilia em diversas questões, com a mesma prontidão de sempre e todo o suporte necessário."

 

Malu Leite Persiani

(Condomínio Edifício Adelly)

"Venho através desta deixar o meu depoimento pelo grande prestígio que a Escol goza junto ao Condomínio Guarujá. Fui eleito síndico no final de 2009, até em virtude da situação administrativa precária pela qual se encontrava nosso condomínio, o que para mim era um desafio. Nossas contas se apresentavam deficitárias, pois de um lado tínhamos inúmeras obrigações a pagar que se encontravam em atraso, e de outro não tínhamos um controle eficiente de contas a receber. Como conseqüência, não tínhamos qualquer fluxo de caixa, muito menos um Fundo de Reserva. A Escol foi contratada no início de 2010, e logo em seguida já apresentou um panorama das finanças juntamente com um planejamento para reverter a situação. Através de um trabalho competente de Cobrança, 90 % dos inadimplentes efetuaram os pagamentos ou formalizaram Acordos Extra-Judiciais, e em alguns casos Acordos Judiciais. Simplificando todo o trabalho primoroso executado pela Escol, ainda no ano de 2010 pagamos todas as nossas contas que se encontravam em atraso, já tínhamos um Fundo de Reserva, e iniciamos um Fundo de Pintura. Em meados de 2011 concluímos a pintura de todos os 04 blocos de nosso condomínio, além da impermeabilização das 04 Caixas D’água. Quando primeiramente confiamos em Deus e depois nos unimos a pessoas serias, honestas e competentes, certamente as bênçãos dos céus se derramam a nosso favor e há prosperidade. Parabéns a toda equipe Escol pela qualidade e eficiência dos serviços prestados ao Condomínio Guarujá.”

 

Jaime Aparecido

(Condomínio Guarujá)

"CONTRATAMOS A ESCOL ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS NO INÍCIO DE 2008, APÓS CRITERIOSA PESQUISA JUNTO AOS CONDOMÍNIOS QUE JÁ UTILIZAVAM OS SERVIÇOS DA ADMINISTRADORA. NESSE PERÍODO FOI POSSÍVEL IDENTIFICAR A EXCELENTE QUALIDADE DOS SERVIÇOS PRESTADOS PELA ESCOL, TANTO NA EXECUÇÃO DAS ATIVIDADES CONTÁBEIS COMO NO SUPORTE AS NECESSIDADES DIÁRIAS DO CONDOMÍNIO. ESTAMOS PLENAMENTE SATISFEITOS COM A CONTRATAÇÃO DA ESCOL ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS, CONSIDERANDO TER SIDO ESTA UMA DAS MELHORES DECISÕES TOMADAS EM NOSSA GESTÃO."

 

Valdir Eduardo

(Condomínio Edifício Itapema)